引言

工程项目领域，居间活动颇为常见。居间人利用自身资源，为委托人与工程项目业主方或其他相关方提供订约机会与媒介服务，促成项目合作，进而获取居间费。然而，其法律效力问题一直是司法实务界关注的核心焦点。本文从法律规范的条文内涵至审判实践的具体操作，多个维度相互交织，深入探究这一问题，不仅有助于明晰相关法律关系，亦能为工程项目参与各方提供实践指引。

01工程项目居间费的法律基础

（一）居间合同的法律定位

依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条之规定，中介合同（即居间合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 。此规定明确了居间合同在我国法律体系中的合法地位，为工程项目居间活动构建了基本法律框架。在工程项目居间活动中，居间人通过提供信息、协助谈判等服务，助力委托人获取项目承接机会。只要符合法律规定，居间人与委托人之间的约定便受法律保护，此乃工程项目居间费产生的法律前提。

（二）工程项目居间费的约定自由与限

当事人在订立居间合同时，对于居间费的数额、支付方式、支付时间等内容，在不违反法律法规强制性规定的前提下，享有一定的约定自由。这体现了合同自由原则在居间合同中的适用，允许市场主体根据具体项目情况和居间服务的实际价值协商确定居间费用。然而，该约定自由并非毫无边界。若约定的居间费明显过高，可能被认定为显失公平；或者约定内容违反法律法规的强制性规定，损害国家利益、社会公共利益或第三人合法权益时，相关约定将受到法律的否定性评价。

02影响工程项目居间费法律效力的法律规范维度

（一）法律法规对居间人的资质要求

虽然一般居间活动对居间人的资质并无严苛法律规定，但工程项目领域具有特殊性。在特定行业的工程项目中，法律法规可能对参与项目的主体，包括居间人设定资质条件。例如，在涉及建筑工程、电力工程等专业性较强的项目中，若居间人不具备相应的行业知识、专业技能或资质背景，却以居间人身份促成项目合作，其签订的居间合同可能因违反相关行业管理规定而被认定无效。这是因为这些行业的工程项目往往关乎公共安全、社会利益等重要方面，对参与者的资质进行严格管控是保障项目质量和社会公共利益的必要举措。

（二）居间行为的合法性要求

1. 禁止违法手段促成交易

居间人在促成工程项目合作过程中，必须恪守法律法规，不得采取行贿、欺诈、恶意串通等违法手段。若居间人通过向项目发包方关键人员行贿，帮助委托人获得项目，此行为严重违反法律规定，不仅居间合同会被认定无效，依据《中华人民共和国刑法》相关规定，行贿人和受贿人还将承担刑事责任。同理，欺诈行为如虚构项目信息、隐瞒重要事实等，以及恶意串通损害他人利益的行为，均会导致居间合同无效，居间费的约定亦随之丧失法律效力。

2. 遵循招投标相关法律规定

在工程项目领域，诸多项目需通过招投标程序确定承包方。居间人在参与这类项目的居间活动时，必须严格遵循招投标相关法律法规。例如，不得在招投标过程中干扰正常招投标秩序，如泄露标底、协助围标串标等。若居间人的行为违反招投标法律规定，导致招投标活动无效，那么基于该项目的居间合同也将被认定无效，居间费的支付请求将无法获得法律支持。

03审判实践中对工程项目居间费法律效力的认定

（一）合同效力的审查

在审判实践中，法院首先会对居间合同的效力进行全面审查。审查内容涵盖合同的形式是否符合法律要求、合同条款是否明确具体、合同内容是否违反法律法规的强制性规定等。若居间合同存在形式瑕疵，如未采用书面形式（在法律要求书面形式的情形下），但当事人已实际履行主要义务且对方接受的，合同仍可能被认定有效；然而，若合同内容违反法律法规的强制性规定，如前文所述通过违法手段促成项目合作的情形，合同将被判定无效。

（二）居间义务履行情况的判断

法院会着重考察居间人是否切实履行了居间义务。这需结合具体案件事实和证据进行判断。居间人应当提供证据证明其为委托人提供了真实有效的项目信息，积极促成了委托人与项目相关方的谈判和合同订立。例如，居间人是否在委托人与业主方之间传递了关键项目资料、是否协助安排了有效的商务谈判等。若居间人仅与委托人签订了居间合同，但实际上并未为委托人提供实质性服务，未促成项目合作的实质性进展，法院可能认定居间人未履行合同义务，委托人无需支付居间费。

（三）居间费合理性的考量

当居间合同被认定有效且居间人履行了相应义务时，法院还会对居间费的合理性进行考量。若居间费的约定明显过高，与居间人提供的服务、项目的实际情况以及市场行情严重不符，法院可能依据公平原则对居间费进行调整。在判断居间费是否合理时，法院会综合考量多种因素，如项目的规模、复杂程度、居间人在项目促成过程中所付出的成本、时间和精力，以及类似项目在市场上的居间费用水平等。

04结论

工程项目居间费的法律效力问题颇为复杂，需从法律规范和审判实践等多个维度进行审视。从法律规范层面来看，法律法规对居间人的资质、居间行为的合法性等方面作出了明确规定，这些规定构成了判断居间费法律效力的基本依据。在审判实践中，法院通过对居间合同效力、居间义务履行情况以及居间费合理性的审查与判断，最终确定居间费是否应当得到支持以及支持的程度。

对于工程项目领域的各方参与者而言，明晰并掌握这些影响居间费法律效力的因素至关重要。居间人在开展居间活动时，应当确保自身具备相应能力和资质，遵守法律法规，诚信履行居间义务；委托人在签订居间合同和支付居间费时，也应当审慎审查合同条款，确保自身权益不受损害。唯其如此，方能在工程项目居间活动中实现各方的合法权益，维护工程项目市场的健康有序发展。随着法律制度的不断完善和审判实践经验的持续积累，对于工程项目居间费法律效力的认定将愈发科学、合理与规范，为工程项目领域的经济活动提供更为坚实的法律保障。